MAÎTRISE L'INVESTISSEMENT LOCATIF
En 6 mois, posez les bases de votre liberté financière grâce à l’investissement locatif.
Apprenez à repérer, financer et gérer un bien rentable, étape par étape, même si vous partez de zéro.
3 bénéfices clés pour toi
💰 Génère des revenus locatifs durables dès ton premier bien.
🧭 Investis sereinement avec une méthode claire et testée.
🤝 Sois accompagné pas à pas par des investisseurs actifs sur le terrain.
👉 Découvre comment sécuriser ton premier investissement pas à pas
Et si, dans 6 mois, tu percevais ton premier loyer… sans stress, ni incertitude ?
Imagine-toi seulement 6 mois plus tard.
Tu tiens les clés de ton premier bien.
Ton dossier bancaire a été validé, ton locataire vient d’emménager, et chaque mois, un virement tombe sur ton compte.
Parce que l’investissement locatif n’est pas une question de chance, mais de méthode.
SANS FORMATION
AVEC FORMATION
❌ Tu doutes, tu cherches des infos partout
❌ Tu redoutes la fiscalité et les erreurs
❌ Tu manques de réseau et d’aide
❌ Ton argent dort sur ton compte
⚡️Tu appliques une méthode claire et validée
⚡️Tu maîtrises les bases et sécurises tes décisions
⚡️Tu es accompagné par des pros de terrain
⚡️Il te rapporte chaque mois
Tu apprends aux côtés d’investisseurs actifs, qui vivent de ce qu’ils enseignent.
On te transmet ce qui fonctionne vraiment sur le terrain, à La Réunion comme en métropole.
Philippe Torralba, ancien directeur d'agence chez Barclays, a accompagné des centaines de clients en gestion de patrimoine avant de se lancer dans l’investissement immobilier.
⚡️Formateur pour des futurs banquiers, agents immobiliers et comptable et coach en investissement immobilier depuis 2019
⚡️ Acquisition de 116 lots locatifs en 5 ans
⚡️+ de 15 opérations de marchand de biens
💬 Ce qui nous distingue:
⚡️Des formateurs encore actifs sur le marché immobilier.
⚡️Une double expertise : La Réunion & Métropole.
⚡️Un accompagnement sur mesure et ultrapersonnalisé
Ce qui fait la différence chez PTAB:
⚡️Un accompagnement par deux investisseurs encore actifs, pas de simples formateurs.
⚡️Des retours d’expérience authentiques et locaux, à La Réunion et en métropole.
⚡️Des échanges humains, des lives, des partages d’opérations réelles.
⚡️Une communauté qui avance ensemble, et qui célèbre chaque victoire.
Sans PTAB Formations
❌ Des vidéos enregistrées, sans accompagnement
❌ Des formateurs qui ne pratiquent plus
❌ Des discours “gourou” et promesses de richesse rapide
❌ Des formations généralistes importées de métropole
❌De la théorie, peu d’action
❌ Tu avances seul
Avec PTAB Formations
⚡️Un suivi personnalisé et humain, à chaque étape
⚡️Des investisseurs actifs avec 116 lots et plusieurs opérations en cours
⚡️ Une approche honnête et réaliste, fondée sur l’expérience
⚡️Une double expertise Réunion + Métropole, adaptée à ton marché
⚡️Des outils concrets, des modèles prêts à l’emploi et de la pratique immédiate
⚡️Une communauté engagée et 6 lives mensuels exclusifs avec Philippe & Alexia 🔥
Programme complet
⚡️Accès à la formation vidéo de 48 heures (à vie): 19 modules clairs, progressifs et concrets, basés sur des cas réels d’investissement.
⚡️Accès à la communauté des investisseurs PTAB
⚡️Suivi individuel et personnalisé sur 6 mois
⚡️Des outils pret à l'emploi (bail, dossier bancaire, état de lieux, ...)
Tu apprends à :
⚡️Trouver, analyser et négocier les biens,
⚡️Monter un dossier bancaire en béton,
⚡️Maîtriser la fiscalité,
⚡️Piloter tes travaux et ta mise en location
“Quelques mois de loyers suffisent à rembourser cette formation. Les connaissances, elles, vous serviront toute votre vie.”
Double expertise Réunion & Métropole
Peu de formations prennent en compte les différences fiscales, bancaires et de marché.
Ici, chaque stratégie est adaptée à ton contexte géographique, pour maximiser tes opportunités locales.
Garantie & sécurité
⚡️Garantie “Premier Loyer” – vous êtes accompagné jusqu’à concrétiser votre première opération.
⚡️ Accès illimité – revenez sur les modules à tout moment.
⚡️ Support continu – équipe disponible pour répondre à vos questions.
Concrètement :Si, au bout de 6 mois, tu n’as pas encore encaissé ton premier loyer, nous continuons à t’accompagner pendant 6 mois supplémentaires, sans frais, jusqu’à ce que tu atteignes ton objectif.
Conditions simples et transparentes :
✅ Avoir suivi l’intégralité de la formation,
✅ Avoir été présent (ou avoir visionné les replays) des 6 lives collectifs,
✅ Avoir mis en œuvre les actions définies dans le plan d’accompagnement.
👉 Je postule
Et si le vrai risque, c’était de ne rien faire ?
Chaque mois où tu repousses ton projet, tu perds de l’argent. Pas symboliquement. Vraiment. Concrètement.
Regarde:
Si tu avais acheté un bien à 120 000 €, plus 9600 euros de frais de notaire et avec 10% d'apport (soit 12 960 euros), loué 1150€ par mois avec 700 € de taxe foncière et 750 € de charges de copropriété
Ton cashflow net moyen serait d’environ 319 € par mois,
Soit 3 828 € par an,
Et sur 10 ans : 38 280 € de revenus passifs (sans compter la valorisation du bien).
➡️ 1 an d’hésitation = 3 828 € perdus.
➡️ 3 ans d’attente = 11 484 € partis en fumée.
➡️ 5 ans de réflexion = 19 140 € envolés
Et tu sais ce qui est le plus cher que 19 140 € ?
Les regrets
“Le meilleur moment pour investir, c’était hier. Le deuxième meilleur moment, c’est maintenant.”
Tu veux économiser le prix d’une formation ?
Très bien.
Mais sais-tu qu’une simple erreur fiscale peut te coûter plus de 5 000 € par an ?
Une mauvaise déclaration, un mauvais choix de statut (LMNP, SCI, LMP, etc.), ou une déduction oubliée…
Et c’est une part entière de ta rentabilité qui s’envole chaque année.
Chez PTAB, on t’apprend à optimiser ta fiscalité dès ton premier bien, pour que ton argent travaille pour toi, pas pour le fisc.