La Réunion Investissement Locatif

Masterclass
Maîtrise l'investissement locatif à La Réunion

🚀 Pourquoi participer ?

Vous rêvez d’investir dans l’immobilier mais ne savez pas par où commencer ?
L’investissement locatif peut être une véritable opportunité pour générer des revenus passifs et bâtir votre patrimoine, à condition d’en maîtriser les bases.

Cette journée de formation est conçue pour les débutants motivés qui veulent :

Comprendre les fondamentaux de l’investissement locatif à La Réunion
Apprendre à repérer les bonnes affaires et calculer la rentabilité réelle
Découvrir la fiscalité, les statuts et les dispositifs locaux
Savoir monter et financer un premier projet rentable
Éviter les erreurs classiques qui freinent ou coûtent cher

🧭 Programme de la journée

Matin – Comprendre les bases

Les principes fondamentaux de l’investissement locatif
Les différents types de locations : meublé, nu, saisonnier, colocation
Le cadre juridique et fiscal de l’investissement à La Réunion
Comment définir sa stratégie personnelle : objectifs, budget, financement

Après-midi – Passer à l’action

Trouver et analyser un bien rentable à La Réunion
Calculer la rentabilité et le cashflow réel d’un projet
Financer son investissement : banques, montage, négociation
Mettre en location et gérer ses premiers locataires sereinement
Étude de cas concrète locale + session questions / réponses

☕ Pause café & déjeuner inclus – un moment idéal pour échanger entre participants et rencontrer d’autres futurs investisseurs de l’île.

À propos de Philippe Torralba

Philippe Torralba est entrepreneur, investisseur et marchand de biens actif, avec plus de 15 ans d’expérience dans l’immobilier et la finance.
Ancien conseiller en gestion de patrimoine, il devient ensuite le plus jeune directeur de la banque Barclays où il développe son expertise en financement et en stratégie patrimoniale.

Quelques années plus tard, il franchit une nouvelle étape en rachetant une société de courtage en prêt immobilier, confirmant ainsi sa maîtrise complète du financement et de l’investissement immobilier.

Ses connaissances, Philippe ne les a pas apprises dans les livres : il les a acquises sur le terrain.

Devenu coach en investissement immobilier, il s’est rapidement imposé comme une référence à La Réunion grâce à une approche claire, pragmatique et orientée résultats.

En 5 ans seulement :

Il a acheté 116 lots en locatif, aujourd’hui quasiment tous revendus.
Il a réalisé 15 opérations de marchand de biens rentables et structurées.
Il a déjà accompagné plus de 150 personnes dans leur parcours pour réaliser des investissements immobilier.

Son expérience d'investisseur lui permet d’enseigner une méthode concrète, stratégique et adaptée au marché local, avec un seul objectif : vous aider à comprendre, planifier et réussir vos propres opérations.

“Mon but n’est pas seulement de vous former, mais de vous transmettre une manière de penser et d’agir comme un véritable professionnel du terrain.”
Philippe Torralba